A justiça decidiu leiloar três áreas rurais que pertenciam ao grupo econômico Bitcoin Banco, conhecido pelo seu esquema fraudulento sob a liderança de Cláudio Oliveira, o famoso Rei do Bitcoin. A estimativa é que, com a venda, se arrecade mais de R$ 4 milhões, mesmo que os imóveis estejam com muita depredação.
Esse grupo, que tem sede em Curitiba, lesou várias pessoas de todo o Brasil e acumulou diversos bens nas mãos de seus proprietários. Em 2021, o grupo foi alvo da Operação Daemon da Polícia Federal, e muitos dos bens foram confiscados pelas autoridades.
Atualmente, esses ativos estão em um processo de falência e liquidação de bens. A chácara em questão se destaca pelo seu padrão elevado, por uma área de reserva florestal e pelo acesso a um rio nas proximidades.
O Leilão e Seus Detalhes
Com a determinação da 26ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba, o lote vai ter lance inicial de R$ 4.466.000,00. O leilão está programado para o dia 19 de setembro de 2025, com uma segunda data para remate no dia 26 de setembro, sempre às 10 horas.
Esse imóvel rural possui algumas benfeitorias e uma área de proteção ambiental, que tem que ser mantida. É importante ressaltar que as chácaras serão vendidas juntas, já que a venda individual não será permitida.
De acordo com um leiloeiro consultado, o imóvel é cercado por uma Área de Preservação Permanente devido à presença de um rio, e sempre que ocorrer o arremate, o comprador deve se atentar às regras de preservação.
No estado atual, a maioria das benfeitorias está danificada, e o imóvel se encontra desocupado. O leilão informa que as construções serão entregues no estado em que estão, e cabe ao comprador decidir se vai fazer reparos ou mesmo demolir alguma parte.
Benfeitorias e suas Condições
A seguir, confira a lista das benfeitorias no imóvel e a situação delas:
Casa Principal: uma construção de dois andares com cerca de 700m². Apesar do alto padrão, a parte interna foi bastante depredada, necessitando de reparos significativos.
Salão de Festas: com aproximadamente 180m², também em estado danificado. Reparos são necessários na parte interna.
Piscina: ocupa uma área de cerca de 60m², em regular a ruim conservação, precisando de cuidados.
Casa de Hóspedes: duas edificações de um pavimento, cada uma com cerca de 100m², estão em condições regulares, mas precisam de reparos.
Casa do Caseiro: com aproximadamente 80m², essa benfeitoria também exige atenção, pois está em estado regular a ruim.
Cocheira: uma construção de cerca de 190m², que também precisa de reparos variados.
Estufa de Plantas: construída em madeira, ocupa cerca de 180m² e está em muito mau estado, sem valor comercial.
Casa de Madeira: uma edificação com aproximadamente 60m², muito deteriorada e sem valor.
Quiosques: são três quiosques em madeira, todos em péssimo estado e sem valor de mercado.
Os interessados em participar do leilão devem ficar atentos, assim como foi a experiência do leilão da Lamborghini que foi usada em uma ação educacional da PF. Para mais informações, é recomendado consultar o site responsável pelo leilão.
