A blockchain da Stellar agora está abrindo novas possibilidades para o setor imobiliário. Recentemente, a empresa firmou uma parceria com a RedSwan Digital Real Estate, que atua como um marketplace de ativos digitais. Esse movimento tem como principal objetivo tokenizar US$ 100 milhões em imóveis comerciais, tornando o investimento nesse tipo de ativo mais acessível.
A RedSwan está regulamentada pela FINRA e já tem um portfólio que inclui propriedades multifamiliares e de hospitalidade de nível institucional. O anúncio da parceria ocorreu durante o Stellar Meridian, um evento realizado em Copacabana, no Rio de Janeiro, onde se reuniram líderes de tecnologia blockchain, investidores e reguladores.
Stellar tokeniza imóveis
Com a inovação trazida pela Stellar, a RedSwan conseguiu abrir as portas do mercado imobiliário institucional para um número maior de investidores. Agora, a emissão de tokens é feita por meio de uma plataforma chamada Token Studio, que garante conformidade regulatória. Isso possibilita a emissão de frações de valores imobiliários que podem ser comprados por investidores de diferentes partes do mundo.
Esse novo modelo promete menores exigências de capital, maior transparência e liquidez 24 horas por dia, 7 dias por semana, em um mercado secundário. Edward Nwokedi, fundador e CEO da RedSwan, ressaltou que a infraestrutura da Stellar se alinha à missão de democratizar o acesso ao investimento imobiliário.
Desafios do setor imobiliário
O setor imobiliário comercial sempre foi conhecido por sua exclusividade e a presença de grandes instituições. Valores altos para a entrada, baixa liquidez e falta de clareza na propriedade afastavam investidores comuns. A proposta da RedSwan busca enfrentar essas barreiras, oferecendo ações fracionadas e reguladas de imóveis de alta qualidade.
Com essa abordagem, a empresa busca reduzir as barreiras financeiras e criar um ambiente mais líquido, facilitando as operações em um mercado mais transparente e regulado.
Tokenização: um novo caminho
A RedSwan estima que o mercado imobiliário da América do Norte possui um potencial de US$ 75 trilhões que pode ser explorado por meio da tokenização. Essa tecnologia não só democratiza o acesso ao setor, mas também melhora a eficiência, conectando proprietários de ativos a investidores globais com custos reduzidos.
Em resumo, a tokenização oferece uma nova alternativa para unir propriedades institucionais e investidores em busca de rendimentos estáveis.
O papel da Stellar
Denelle Dixon, CEO da Stellar Development Foundation, comentou que a rede Stellar é ideal para mover valores de forma rápida, segura e confiável entre fronteiras. Ela acredita que esse espaço de imóveis tokenizados é um terreno fértil para inovação.
A parceria entre Stellar e RedSwan promete aumentar a inclusão financeira, com a intenção de tornar o investimento em imóveis de alto padrão não só mais acessível, mas também mais eficiente e global.
