Joe e Amy, um casal de Michigan, marcaram um momento inédito ao fazerem o primeiro financiamento de casa usando Bitcoin como garantia. Isso só foi possível graças a uma parceria entre a Fannie Mae, Better Home & Finance e Coinbase, que trouxe essa opção inovadora ao mercado em março deste ano.
De acordo com um comunicado recente, as empresas destacam que muitos americanos estão atrasando a compra de suas casas. As estatísticas mostram que 41% dos clientes pré-aprovados têm boa renda e crédito, mas enfrentam dificuldades para juntar a entrada tradicional. Além disso, a idade média dos compradores de primeira casa nos Estados Unidos já chega a 40 anos, um grande aumento comparado aos 32 anos de uma década atrás. Este fenômeno é fruto de altas taxas de hipoteca, crescimento dos preços dos imóveis e a baixa oferta de casas no mercado.
Essas hipotecas lastreadas em criptomoedas podem trazer uma nova esperança para a próxima geração, oferecendo mais flexibilidade na hora de financiar a casa própria.
Casal americano faz história ao fechar primeiro empréstimo de casa utilizando Bitcoin como garantia
Agora, como isso funciona? A proposta permite que os investidores utilizem seu Bitcoin sem precisar vendê-lo, o que é uma grande vantagem. Com isso, a Coinbase fica com a parte da infraestrutura cripto, a Better Home & Finance cuida dos financiamentos e a Fannie Mae garante que tudo isso se encaixe no sistema financeiro.
Voltando a Joe e Amy, eles estão fazendo história em Ann Arbor, Michigan, ao serem os primeiros a utilizar esse financiamento. Em suas palavras: “Comprar nossa primeira casa sempre foi o objetivo, mas eu não queria abrir mão de anos de investimentos para isso. Com essa hipoteca, consegui a casa e meu Bitcoin permaneceu intacto.”
E tem mais: a Coinbase afirma que a volatilidade do Bitcoin não vai impactar nos termos do financiamento. Ou seja, mesmo que o preço da criptomoeda caia, as condições do empréstimo ainda se mantêm.
Atualmente, o Bitcoin está cotado em torno de US$ 61.650, depois de uma queda significativa. Para muitos investidores, essa pode ser uma hora delicada para vender.
Vishal Garg, fundador e CEO da Better, fez um ponto importante. Segundo ele, as hipotecas fixas de 30 anos foram pensadas para uma geração que economizava em bancos, mas isso mudou. Muitos compradores qualificados ainda enfrentam barreiras quando se trata de entrar no mercado imobiliário.
Mark Troianovski, da Coinbase, também ressaltou a relevância dessa nova abordagem. Ele destacou que “financiar a primeira hipoteca com cripto é uma das formas mais tangíveis de avançar nessa nova era.” Para ele, muitos americanos estão acumulando riqueza real em ativos digitais, e agora isso pode ser uma ponte direta para a compra de imóveis.
